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1位 2位 3位中新社北京9月24日电，中国央行行长潘功胜24日在国新办新闻发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。
潘功胜表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。
此番央行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整。
潘功胜解释，不同时期、不同地区、不同银行，发放的存量房贷利率水平不一样，平均来看，预计下降幅度在0.5个百分点左右。
房子贷款保险即房屋抵押贷款保险。在我国，房屋抵押贷款保险隶属于财产保险范围。
由于我国各商业银行普遍规定，购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购买房贷险，加之20世纪90年代房地产的销售热，我国住房贷款保险一出现就呈现出超速发展的态势。
据中国人民银行统计，我国1998年居民个人购房贷款只有426.2亿元，已达到16591亿元，近几年增速虽然有所回落，但平均增长率仍在30%——35%左右。
而对于保险公司来说，个人住房贷款保险由于具有较低的赔付率，因而成为各保险公司竞相争食的一块大“蛋糕”，导致房贷险市场的激烈竞争。
一般情况下，房屋贷款保险费是不可退还的。
购房者在办理贷款时，可以选择是否投保该保险，如果选择投保，则需要缴纳相应的保费。
只有在以下情况下，购房者可以要求退还贷款保险费：
1. 用户在不知情的情况下支付了保险费;
2. 收费不合理，超出了合理范围。
财产险
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